來源：瀏發集團 2021-09-03
瀏發集團建復函〔2021〕1號
市住建局：
根據市政府交辦的要求，現將長沙市第十屆人大七次會議第063號建議的協辦意見函告如下：
一、項目基本情況
嗣同路歷史文化街區城市更新項目起于譚嗣同故居，沿嗣同路、解放南路至譚嗣同紀念祠，全長約1公里。項目輻射范圍北至圭齋路、南至才常路、西至解放路、東至新文路步行街，約240畝。項目沿線有譚嗣同故居、歐陽予倩故居、問津古寺、譚嗣同祠等4處歷史文化遺跡，以及千年古樟等自然景觀。
二、歷史文化街區改造設想
嗣同路歷史文化街區打造擬圍繞“一軸七景點”進行。一軸即以嗣同路—解放南路—才常路為載體的歷史人文體驗軸。七景點即擬打造的“維新廣場”(含譚嗣同故居)、戲劇景觀臺、戲劇文化廣場(含歐陽予倩故居)、城市藝術商業綜合體、街心花園和現有的問津古寺、譚嗣同祠等。
三、工作進展情況
我公司牽頭組織淮川街道、住保中心、設計單位等，就嗣同路歷史文化街區城市更新項目多輪會商，現正加快推進。一是明確項目推進機構。為統籌推進城市更新項目，我公司組建了二級子公司“瀏陽市城市更新投資建設運營有限公司”(以下簡稱“更新公司”)，專門負責城市更新項目的建設、運營等工作。同時，集團內部明確了由更新公司牽頭，規劃建設部、前期技術部、工程管理部、成本管理部抽調專人組建專業隊伍，全力推動更新項目落地的工作機制。同時，我公司會同淮川街道，正在籌建嗣同路歷史文化街區更新項目指揮部，為項目后期推進實施建好了“攻堅陣地”。二是啟動項目設計工作。按照“一河兩岸”總體規劃要求，結合城市有機更新理念和“譚嗣同”、“歐陽予倩”歷史名人以及“老瀏陽”歷史文化背景，項目設計單位正在編制完善嗣同路歷史文化街區城市更新項目設計思路方案。
四、下階段工作計劃
一是加快推進項目設計。在廣泛征求意見和學習參觀借鑒其他地區歷史文化街區更新成功經驗的基礎上，督促設計單位加快嗣同路歷史文化街區規劃設計，確保項目盡快落地實施。
二是優先啟動舊改項目。嗣同路歷史文化街區中有20個老舊小區已納入2021年城區老舊小區改造計劃，屬于考核范疇。按照《城鎮老舊小區改造工作推進實施方案》，待歷史文化街區規劃設計方案確定后，我公司計劃先期實施上述20個老舊小區改造工作。
特此函復。
瀏陽市城鄉發展集團有限責任公司
2021年4月12日
湘公網安備 43018102000425號
